irrevocable power of attorney
او وكالة دورية غير قابلة للعزل
او ייפוי כח בלתי חוזר ما هو ؟؟
بقلم السيد #علي_مروات_ابو_محمد

يُستعمل هذا المصطلح كثيرا جدا في المعاملات القانونية عادة والمعاملات العقارية خاصة وترى الناس يفرحون عند الحصول على كالة دورية غير قابلة للعزل خاصة اذا كانت نوتريونية ! فما هو السر او السبب وقبلهما ماذا يعني هذا الشيء؟ ساجيب باختصار ...

وكالة هي الاسم من الفعل وكّل او اوكل بمعنى اعطى شخص اخر ( الوكيل او الموكَل اليه) صلاحية القيام باشياء كان الموكِل سيفعله.

دوريه وهي الفعل دار بمعنى ان الوكالة تدور من شخص الى اخر بحيث ان الوكيل ( يسمى وكيل الفراغ)يستطيع تعين كلاء مكانه او اضافة له دون تحديد هويتهم مسبقا( وهذا الفارق الاساسي بين وكالة او توكيل لشخص محدد وبين وكالة دورية).

غير قابلة للعزل وهو بنظري اهم جزء من هذا المصطلح القانوني وهو يعني ان من قطع على نفسه هذه الوكال لا يستطيع ان يعزل الوكيل او يبطل تعينه نظرا لتعلق وارتباط حقوق طرف ثالث بهذه الوكالة ووكيل الفراغ يقوم بالاعمال التي اوكلت اليه لتنفيذ الوكالة وضمان حقوق الطرف الثالث( مشتري العقار عادة)

نوتريونية اي عدلية موقعة بشهادة كاتب عدل والفارق بينها وبين وكالة دورية غير قابلة للعزل حسب بند رقم ٩١ لقانون نقابة المحامين هو فارق في قيمة الوكالة اذ ان الوكالة العدلية لا حاجة لشهادة كاتب العدل لتثبيتها لانها تعتبر بينه او شهادة رسميه بينما التوكيل الاخر حاجة لشهادة المحامي لتثبيته في حال نشوب خلاف بين الفرقاء....
والسبب للفرحة هو واضح: اخراج الطرف التول من اللعبة والاستقلال عنه لان وكيل الفراغ يعينه المشتري

الكلمات الدلالية :